金義新區金滿湖單元余宅村B地塊占地面積約76183.65m2（合114.2755畝），地理位置中心點為東經119.858088°，北緯29.211335°。本地塊歷史上屬于余宅住宅用地及農用地，地塊北部為農用地（主要種植蔬菜），2015年作為宅基地使用，未建造完成。本地塊于2020年底被金華市金義都市新區征收并于2020年整村拆遷。本地塊東側隔法華街為君華水岸西區，南側為宏業路，西側為余宅民房（現已拆除），北側為龍庭一品。根據金義新區金滿湖單元余宅村B地塊規劃條件書（金自然規條：330702202200020），金義新區金滿湖單元余宅村B地塊擬出讓用于居住用地（R2）、地下人民防空設施（UG25）。

   根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查；根據《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》（浙環發〔2021〕21 號）第七條，本地塊為農用地轉為居住用地故判定為甲類地塊，需進行地塊土壤污染狀況調查。

   對照《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》（浙環發〔2021〕21 號）第十四條，本地塊原有的生產活動對地塊造成的污染較小，不存在要求開展采樣分析等后續調查工作的情形。故判定本地塊調查可結束于第一次階段土壤污染狀況調查，不需開展第二階段土壤污染狀況調查工作，直接用于居住用地（R2）、地下人民防空設施（UG25）開發是可行的。